巴塔哥尼亚的独特之地，适合投资、居住或兴建旅宿
想象一下醒来就面对智利最为雄壮、清澈的河流之一，四周环绕着原始的自然，开阔的视野、纯净的空气和当今难得的宁静。
该牧场位于 Baker 区域，靠近 Cochrane，是希望在巴塔哥尼亚这一极具发展潜力的目的地开发旅宿、旅游项目或进行战略投资者的绝佳机会。
得天独厚的环境
该物业位置：
- 距雄伟的 Río Baker 仅几步之遥——智利水量最大的河流
- 非常靠近河流汇合处，该地区最受参观的点之一
- 接近著名的 Parque Nacional Patagonia，被认为是全国最美的公园之一
- 靠近雄伟的 Lago General Carrera，地区的旅游标志
在这里你不只是购买土地…你购买的是位置、景观与发展前景。
难得的独特优势
该项目包括 4 块各 104 公顷的地块，且彼此相邻，为开发提供独特的规模优势。
- 每块地可拥有长达 3 公里的 Río Baker 河岸线
- 设有壮观的白沙滩，是巴塔哥尼亚的真正珍宝
- 可单独购买其中一块或全部地块，从而打造大规模项目
像这样的地方在市场上极为罕见。
地块特征
- 地形：平坦及缓和起伏，适合开发
- 巴塔哥尼亚草原土壤：自然、开阔，具备极高景观价值
- 全天日照良好
- 存在本地植被：ñirre、coigüe、tepú、coirón 与 neneo
此外，牧场还具备：
- 天然水源：泉眼与河流
- 良好的电信信号
- 已建有通行地役权的车辆通道
- 距 Balmaceda 机场 5:24 小时，275 公里
生产潜力
该地可开展广泛放牧（绵羊、牛、山羊和马），估算承载能力为：
- 10 头牛
- 30 只绵羊
- 每 100 公顷 100 只山羊，无需补充饲料。
旅游潜力（真正的价值）
该地具备理想条件，适合：
- 高端旅宿（lodge）
- 豪华露营（Glamping）或体验型旅游
- 私人保护项目
- 低密度房产开发
以上都位于一个因靠近以下景点而需求不断增长的区域：
- Campo de Hielo Norte
- Capillas de Mármol
- Lago Bertrand
- Caleta Tortel
- Rafting en el Baker
巴塔哥尼亚中得天独厚的气候
与多雨的南部不同，这里你会发现：
- 宜人的夏季（10° 至 25°C）
- 降雨量较少
- 晴朗的天空与纯净空气
- 开阔且明亮的景观
投资机会
- 价格：每公顷 $4.500.000
- 地块具有独立地籍编号
- 无任何禁令
- 由于交通连通性改善（Carretera Austral 正在铺设沥青），预期升值空间大
有意义的投资
这不仅仅是一块牧场，而是在智利最原始、稀缺且受重视的地点之一开展项目的机会。一项有形资产，具有独特属性，并结合了旅游、自然与独享性的前景。
如果你在寻找真正与众不同、兼具规模、美感与潜力的资产…这个地方值得你关注。